Gymnase
Projet de GYMNASE Castelnouvel
Cession d’un terrain à la Mairie de Léguevin
Opportunité d’un gymnase
La construction d’un gymnase neuf permettrait de pratiquer plusieurs sports en intérieur, tout en bénéficiant de stockage du matériel, de vestiaires adjacents.
Outre son intérêt propre, un gymnase permettrait d’améliorer grandement les conditions de travail du Groupe Scolaire. La conception de ce dernier – salles de classe entourant l’espace « gymnase » actuel - est en effet délétère sur le plan sonore.
L’augmentation des effectifs au LP (élèves extérieurs) majore l’intérêt de cette opération.
Le partenariat avec la Mairie de Léguevin
Le prix de revient d’un tel équipement est hors de portée pour Castelnouvel. En outre, vu le montant des investissements nécessaires, il parait raisonnable de concevoir une installation qui profite à un plus grand nombre d’individus.
Dans le cadre des bonnes relations que nous entretenons depuis plusieurs années, le Maire a accepté d’étudier l’opportunité d’un équipement commun sur le site de Castelnouvel. Léguevin est en effet une petite ville en plein développement, dont les besoins vont augmenter.
Documents
Gymnase
vs Epilepsie
Marion Clignet
Sponsor
Course Cyclosportive
Le projet architectural actuel
Plusieurs réunions ont permis d’aboutir à un projet ambitieux, répondant à la fois aux besoins de la Mairie et à ceux de Castelnouvel. Il comprend :
- 2 salles pour les arts martiaux, utilisables pour la gymnastique et la danse
- Une salle de basket avec gradins, utilisable pour le ping-pong et le badminton
- Vestiaires , sanitaires, et Bureau pour les arbitres et professeurs de sport
- Salle de kinésithérapie/psychomotricité ; salle de musculation
- Parking attenant au gymnase
L’emplacement idéal du terrain se situe dans l’angle « sud-ouest » du site de Castelnouvel, sur la deuxième moitié du terrain de foot, quasiment pas utilisée et laissée le plus souvent à l’état de friche.
La surface représente environ 3.000 m².
Coût et financement de la construction
Le coût du projet recalibré atteint 2.060.000 €uros Hors Taxe, sans compter les coûts de voierie, réseaux et aménagements (clôtures…) liés à la réalisation d’une entrée séparée et sécurisée.
Maîtrise d’ouvrage
La Mairie souhaite assurer la construction.
Cette solution parait la plus logique pour plusieurs raisons :
- Elle est le financeur principal
- En tant que collectivité locale elle possède l’expérience de ce type de bâtiment.
- Elle devra assumer de toute façon la partie voirie
Propriété du sol
La cession du terrain pour l’Euro symbolique a la préférence de la Mairie
Gestion - Utilisation
> Gestion :
La mairie étant pleinement propriétaire, elle assurera la gestion du bâtiment et supportera les différents coûts.
> Co-utilisation :
Une convention devra déterminer les créneaux d’utilisation respectifs pour Castelnouvel et la commune.
Une convention d’une durée de 30 ans est envisagée.
Décision soumise au vote du Conseil de l’UGECAM LRMP
> Cession pour l’Euro symbolique d’un terrain à la Commune de Léguevin, sous réserve :
> De la réalisation effective du projet de construction du gymnase
De la signature d’une convention de co-utilisation répondant aux besoins de Castelnouvel.